貸款推薦~銀行二胎房貸試算的方法

商品特色

OK忠訓國際_旋轉篇_30秒廣告完整版



2012/02/22 OK忠訓國際受邀東森新聞採訪



OK忠訓國際資深特助_陳虹蓁 接受TVBS採訪

因之前我有去OK忠訓國際諮詢過，感覺還不錯，所以就推薦給他們

OK忠訓不是放款公司，而是協助你申請貸款

(因為每家銀行的條件與利率不同，OK忠訓國際會幫有需要的人找適合的方案)

就有點像現在的保險經紀人或房屋仲介一樣，

OK忠訓國際算是在台灣很久的老牌子，電視上有廣告

(是侯昌明代言的那麼厲害唷~)，也上過新聞，

我有去網路搜尋過，評價還不錯，所以還蠻值得信賴。

剛去搜尋有關OK忠訓國際的訊息讓你參考：

在協助貸款辦理這塊，無論你有任何貸款問題

(例：投資理財、信用貸款、買車、開店創業、房屋頭款、結婚基金…很多)，他都可以提供你很多的資訊，

之前去他們公司諮詢時，OK忠訓國際客服跟我說他們有個專利叫「貸款數位平台」，

她跟我解釋說那是蒐集各家的銀行方案，再以我的個人條件去篩選出最適合我的銀行方案

我認為他們都敢說是專利了 應該是有他們的專業吧

至於債務管理，
就是當你跟多家銀行有信用卡、現金卡、信用貸款…的欠款時，他們會視狀況協助你將債務整合到一家銀行，

把債務攤分成5~7年還款，除了減輕你的負擔，還能讓你省去多家銀行繳款的麻煩，如果真的需要，他們也有這項服務可以諮詢。

如果你有遇到任何資金上的困難

希望這些資訊可以幫助到你

排序方式:相關性|日期 請問誰可以幫忙我整合貸款 ...銀行只認當初申請的債務人，不會認是誰在使用 。 況且整合的方面，不是用您 個人 信貸名義就能貸得下來； 因為銀行不會收，加保人也沒輒，再加上遲繳等問題... 分類：理財 > 貸款2007年1月13日 想申辦一筆貸款~~代辦勿入!!歡迎銀行行員 ...經驗回覆如下 ~ 一、 中國信託 商銀的兩筆信用貸款為一年內所...多詢問與比較為荷~ 歡迎閱覽 個人回答檔案與部落格相關...曾任美商銀行房貸管控、 信貸與信用卡徵授信的... 分類：理財 > 貸款2012年7月02日 關於負債整合....銀行行員請進!(20點) ...合計...63.6萬 無 信貸、房貸、車貸... 35歲、 個人無不良信用記錄、年薪...還是與銀行做債務協商新竹 商銀已問過....卡債款超過20...代辦...打廣告的就免了！ 京城... 分類：理財 > 貸款2006年7月12日 京城商銀個人信貸 相關廣告 個人信貸 超輕鬆行銷最好貸 - 別再一家家比較了！ 最新貸款資訊皆在裡面，全程保密，全台親辦諮詢，絕不虧貸。 www.happy5880.com.tw/ 免費提供京城商銀信貸專案諮詢 京城商銀信貸利率前三期2.56%起，貸款30萬，30分速審！ www.easybank.com.tw/理債一日便 貸款國際 信貸鈔好貸 - 別人不辦，我們辦！ 免徵免保，全省聯合親辦，急件當日過件，優先放款。 www.loan1688.com.tw/ 知識問題|關於負債整合....銀行行員請進!(20點) 發問者： 匿名 發問時間： 2006-07-12 12:39:55 解決時間： 2006-07-27 12:43:00 解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 ) 回答： 25 評論： 0 意見： 0 [ 檢舉 ] 網友正面評價 100% 共有 5 人評價 我的負債如下： 荷銀卡...5萬 渣打卡...23萬 AIG卡...14萬 安信卡...6.5萬 竹商卡...4.8萬 中銀卡...5.5萬 華南現金卡...4.8萬 合計...63.6萬 無信貸、房貸、車貸... 35歲、個人無不良信用記錄、年薪約五十(任職8個月、新轉、非1000大) 請幫我評估目前情形....可向銀行辦負債整合、還是與銀行做債務協商 2006-07-12 13:13:22 補充 新竹商銀已問過....卡債款超過20以上就不能辦了... 2006-07-12 13:15:01 補充 新竹商銀的就不用再回了 2006-07-12 13:17:48 補充 確定核貸率高的才請進...代辦...打廣告的就免了！ 2006-07-13 12:00:16 補充 京城銀(原南企)新規定下來卡循環超過七張也不行...... 2006-07-13 12:01:08 補充 板信銀月收15倍為上限............也不行！ 2006-07-13 12:02:47 補充 現在已送花旗一家....不知會不會過......但代償上限只到35萬....還不能全做到代償...... 最佳解答網友票選 回答者： jerry6010 ( 大師 3 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:50:12 [ 檢舉 ] 您好， 63.6萬的卡債月付金額確實高，但分析您的月薪/負債都還算合理的範圍之內，我可以協助您找一家銀行就整合所有的卡債。 不用要1000大企業才能整合，建議您可先參考我對網友的問答集。 曾任美商花旗銀行風險控管部的Jerry 參考資料 銀行+代辦所累積之經驗 相關詞： 萬華南機場夜市怎麼去, 萬華南機場夜市地圖, 萬華南機場夜市地址, 萬華南機場美食地圖, 萬華南機場夜市營業時間, 萬華南機場夜市時間, 萬華南機場 公車站牌 萬華南, 負債整合, 銀行, 負債, 辦負債整合, 債務協商, 花旗銀行風險控管部, AIG, 1000大企業, 中銀卡 [ 快速連結 ] 其它回答( 24 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 ) 發表你的評價 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 看另一則問題 馬上按讚 加入 Yahoo! 奇摩 知識+ 粉絲團 相關問答 [ 北部 ] 南機場夜市就是萬華夜市嗎... [ 捷運 ] 從萬華到新莊富國路中華電... [ 北部 ] 誰可以提供有關萬華南機場... [ 北部 ] 萬華的發展 [ 其他 ] 萬華的南機場夜市 [ 小吃夜市 ] 哪裡有賣正港的藥膳排骨(... 更多 個人推薦 [ 物理 ] 物理題求解 [ 貸款 ] MB貸款代辦專家-代償當... [ 影片租售 ] 日本A片裡面女優用的AV... [ 貸款 ] 【MB】貸款-全台最健全... [ 公益彩券 ] 馬拉拉詢問運彩怎麼玩? [ 東北亞 ] 春節出國要開始訂了嗎？ 其他回答(24) 意見(0) 相關評論(0) 001 回答者： 酷酷 ( 初學者 1 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:46:08 [ 檢舉 ] 您好： 依照您所提供的資料來說 年收約50萬、月薪約4.1萬、負債上限本行可看到約91萬 整合是還有空間的 公司沒有擠進TOP1000大企業沒關係 只要資本額有超過3000萬以上 本行即可認定為優質企業 給予優質企業的利率喔 建議您可以參考看看 三信商銀秉持著針對((優質客戶群))所提供最完善的服務與優惠 身為((資本額3000萬以上企業員工))的您 可辦理三信商銀優質貸 只要您未滿50歲 年資已達6個月以上 ((免保人))最高可貸100萬 可享有利率((4.99%))的優惠喔 ●以一般上班族來說、整合60萬來計算... 利率4.99% 5年期 月付金約11320元 貸款利率因人而異、以上月付金供您參考 如果有任何問題 因規定不能打廣告 如要了解詳細內容 歡迎與我連絡 或是E-mail留下您的聯絡電話 我將盡快與您聯絡 ●●●欲知聯絡方式請點我左上角的大頭(燈泡)或暱稱(酷酷) 謝謝●●● 貸款家族：http://tw.club.yahoo.com/clubs/nanyea/ ●●●各位網友請注意，如果是利用知識網的郵件功能，請先確定編輯檔案內的接受網友來信是否有開啟，否則是無法回信給您的喔●●● 參考資料： 三信商銀消金專員 2006-07-12 16:01:46 補充 現在消金市場緊縮 尤其是代償雙卡的部分 已經有多家銀行退出這個市場 所以要說核准率 以您高循環卡債的情形 我想沒有一個業務敢跟您保證 一定能做到您所理想的情形 只能說盡量幫您了 像是本行目前算是業界最敢代償雙卡的銀行 但是也無法跟您保證一定能全部整合喔 供您參考... 002 回答者： 貸款達人 ( 初學者 4 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:48:53 [ 檢舉 ] 您好，如果您要選舉債務協商是可行的。或是【以下的方式您可以看看，希望對您有幫助】 目前銀行貸款緊縮且利率高，許多客戶因負債比較高而無法向銀行辦理貸款、代償..等。 您可以仔細想一想，不管是信用貸款、車貸、通信、代償貸款…..等等，就貸款利率要低的話，是不是房貸的利率是最低的(1.95%~2.92%)，其時您可以選擇用買房子的方式《理財性房貸》多貸現金出來還負債，利率超低，因為房子是有擔保的東西，銀行考慮的風險較低，故再申貸的過程中核貸的機率也較高，而且在辦理的過程中客戶不需要自備款。 《我們都是全新成屋(台北縣)沒有中古屋、可看屋、免頭款、增值空間大、捷運傍、大樓電梯》 舉例而言: 陳小姐負債80萬，陳小姐透過我們公司與配合的建商洽談以低於市價的行情買下420萬買到(建商賣的行情為500萬)，陳小姐向銀行申貸500萬的房貸(因為房子的行情銀行估的到500萬)，如此就多了80萬的現金，而這多出來的80萬陳小姐就可以嘗還她的負債，而後陳小姐只要專心的還一筆房貸就可以了(用房貸利率1.95%~2.92%來繳其他的負債如卡債、信貸、車貸等高利率9%~18% )。怎樣都划算。 而以500萬的房貸來說銀行都有前2年的寬限期，只繳利息不用繳本金，以500萬來說只還利息1個月繳大約10000~11000元(利率1.98%~2.92%因為是房貸利率)，如此陳小姐每個月只要繳房貸的利率而非是信貸的利率，讓您每個月的負擔變輕。 如果不想自住的話，陳小姐可以將房子出租出去，以3房2廳而言是可以出租13000~17000元的，之後陳小姐是不是就用租金收入來付擔房貸的利息了，就是透過這樣的方式把負債還掉了。有自己的房子有兼具長期租金收入。 ~~~~~~~~如果有不清楚的地方，歡迎點〝回答者〞就可看到我的連絡電話~~~~~~~~ 003 回答者： JH ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:50:13 [ 檢舉 ] 您好!依照您的情況上在金管會的22倍之內．可以整合 您的利率約8.3% 手續費6000+500查詢費 歡迎點大頭聯繫 . 一定誠實告知.不會抱持著送看看的心理 參考資料： 銀行正式行員!有把握的才回答!敬請放心~~ 004 回答者： 呆呆 ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:54:12 [ 檢舉 ] 你好,我是銀行專員,不是代辦,請放心 因為銀行規定不可以PO,請見諒! 我家利率如下: 前3個月1.88% 4-6月5.88% 之後8.88% 另收4%帳管費(無其他費用) 如果你是優值客戶 前半年1.88% 之後最低4.02%(依電腦評分) 另收帳管費3%(無其他費用) 另外我們免保人,不綁約,有錢隨時可還 如有任何疑問或有需求請點大頭和我聯絡 可直接來電詢問,因為我不常上線 希望能有機會為你服務,謝謝! 005 回答者： 大胖 ( 初學者 2 級 ) 回答時間： 2006-07-12 12:59:19 [ 檢舉 ] 雙卡風暴，銀行信貸的徵審條件從嚴管理， 憑身分證向銀行借錢的時代早已結束， 若你服務的公司太小、年資太短、負債太高， 大多借不到錢，估計申請無擔保貸款的正常上班族， 約有7-8成的人會被拒絕。 (薪資x22倍內=可貸額度)~金管會規定~ 各大銀行都一樣 ~~~~~~~ 坊間很多整合債務方式~ 協商.債務重整.都會影響信用 購屋整合方式~給你參考看看 假設: 80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元 信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益 ** 利用購屋方式~做自己的理財規劃 想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財 用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃 ** 免出.頭期款.簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大 非~法拍~~中古屋~~ ~~~~~ 此時建議你考慮善加利用房貸調度資金， 因為有擔保，銀行風險較低故成功申貸的機率高。 靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜 把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道。 此時你不妨以信貸.房貸.利差的角度， 來衡量何種貸款利率最適於自己。 ** 多看.多問.多比較~~越急就越容易被騙 ** 如果有興趣的話歡迎點大頭來信或來電洽詢 2006-07-12 13:02:31 補充 信用卡繳費較重~ 信貸~如不是公教人員也低不到那裡去收費.利率都高 建議你用房地產投資角度比較看看 006 回答者： 安信 陳專員 ( 初學者 2 級 ) 回答時間： 2006-07-12 13:18:03 [ 檢舉 ] 哈囉!!你好.基本上以你目前ㄉ條件做債務協商一定會被退件.我們公司還是有能力幫你做整合.一旦整合成功每月應繳金額約一萬元左右.相信可以大大減輕你ㄉ繳款壓力.如有機會針對細節部份歡迎來電洽詢.想必會大大ㄉ對你有所ㄉ幫助唷!! 我是理財公司ㄉ專員.能在網路上相遇也算是您我有緣.也許我ㄉ回覆並不見得能夠得到您的認同.不過我是真心的想為每個人解決您目前所面臨ㄉ煩惱.如有機會也歡迎來電討論及洽詢.希望能夠對陷入困境ㄉ您有所ㄉ幫助唷!!!<<可以看我ㄉ介紹唷!!!>> 參考資料： 一個用心為你解決煩惱ㄉ人~ 007 回答者： dale ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2006-07-12 13:24:22 [ 檢舉 ] 樓上的熱心人仕們都講的很詳細了，用房貸來代償對你是最好的方式，這點無庸置疑，而且建議你馬上處理，因為你會陷入不斷的在還利息的陷阱中，看你還本息的速度，你最後付出的錢會是本金的2~3倍，而且時間起碼拖十年以上。我建議你可以選擇循環式房貸，貸下來一筆額度使用多少算多少利息，使用多久算幾天利息，加上不用綁約，諸多優點你可以考慮一下；另外房子只能辦二胎的話要留意本息的談判空間與技巧，這點有機會個別討論.......但如果沒有房子可貸的話，我另外提一些創意面思考的東西，有人反其道而行另外再多辦理幾筆信貸，為什麼呢...因為目前只要信用債務(不含車房貸)超過月收入的25倍，就有債務協商資格，多辦信貸是為了先讓你的債務總額衝過規定。再來透過專業的債務協商技巧，這點有機會個別討論，讓協商還款利息降到0%，本金還款期數100期以上，不懂協商技巧的人接到什麼條件要看運氣，接受5%、80期的爛條件大有人在，只因為銀行說什麼他們就跟著做什麼，完全無視金管會規定。協商目的就是希望每個月節省下來的巨額利息支出反而變成現金存起來生出利息。也因此許多銀行希望集體協商早點結束，改為個別協商或乾脆別玩了，就是為了防止上述的道德風險。有機會來電或電郵吧...蔡先生0927727703/dalefinancial@yahoo.com.tw，我是金控員工不是代辦公司，如果我有跟你額外收取任何費用，歡迎投訴我吧，以上講的故事都是舉例，依規定我也沒辦法幫你辦或建議你一定要怎麼做，我只能依你的狀況提供最適合你的實務諮詢。加油吧，希望你渡過關難。 參考資料： 工具是死的...方法是活的...加油 008 回答者： 謝佳芳 ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2006-07-12 14:08:39 [ 檢舉 ] 以我的負債整理經驗,跟你分享, 朋友告訴我一個網站 http://www.ysbank.com.tw/phmb.htm 後來跟他們連絡覺的滿專業的,經過他們幫我處理讓我拿到最優的條件0利率, 或許是我運氣好,提供給你參考,希望有幫忙到 009 回答者： cc ( 初學者 4 級 ) 回答時間： 2006-07-12 14:11:12 [ 檢舉 ] 你好，我是遠東商銀的行員。你的負債比還未超過22倍，若是要整合是可以的，可是因為你負債的部份全都是高利率循還的產品，建議您可以附加個保證人，保人名下負債單純且有勞保、薪轉即可(可以是家人、朋友、配偶....)。若你有需要詳情可點我大頭來電詢問。 參考資料： 遠東商銀，曾小姐 010 回答者： 靜楓 ( 實習生 5 級 ) 回答時間： 2006-07-12 14:26:19 [ 檢舉 ] 檢視圖片 申辦資格：一般薪轉戶（服務滿半年） 可貸額度：10~200萬 貸款期間：1~7年 貸款利率：2.5%～9.50% (依公司規模核定利率) 申請文件：1.身份證正反影本＋健保卡＋勞保卡 　　　　　2.薪轉六個月＋薪資單一個月或扣繳憑單 傳真審件~工作天3天~免保人~免開戶~款項直接撥入您戶頭 繳款方式：任何存摺都可以自動扣繳或是ATM匯款 參考資料： 三信商銀行員